Løkken Sparekasse

Sparekassen opnåede derfor en ret høj eksponering inden for ejendomssektoren, der er karakteriseret ved en høj konjunkturfølsomhed. Således udgjorde sparekassens udlån og garantier til ejendomssektoren 40 pct. af sparekassens samlede udlån og garantier pr. 31. december 2008. Sparekassen havde samtidig haft en meget svag kreditstyring, idet den ikke havde indhentet tilstrækkelige oplysninger på kunderne og ikke foretog en tilstrækkelig grundig vurdering af kundernes økonomiske styrke, inden lånene blev bevilget. Kvaliteten af sparekassens største udlån var derfor ringere end i andre sammenlignelige institutter. Disse forhold bevirkede, at sparekassen blev særdeles hårdt ramt af den konjunkturnedgang, der skete i løbet af 2008, hvor blandt andet ejendomspriserne faldt kraftigt. Sparekassens høje udlånsvækst, den problematiske udvikling i sparekassens likviditetssituation og sparekassens høje eksponering inden for ejendomssektoren var hovedårsagerne til, at Finanstilsynet fra begyndelsen af 2008 og frem til sammenbruddet i februar 2009 fulgte Løkken Sparekasse tæt. Herudover foretog Finanstilsynet en inspektion i sparekassen i juni/juli 2008, hvor blandt andet sparekassens største udlån og retningslinjer på kreditområdet blev gennemgået. Tilsynet konstaterede i den forbindelse, at sparekassens største udlån var væsentligt ringere end i tilsvarende pengeinstitutter, og at sparekassen havde flere væsentlige mangler på kreditområdet. Som følge af en forværring af sparekassens udlån til ejendomssektoren samt en mangelfuld sagsbehandling, led sparekassen så store tab, at den i februar 2009 ikke længere så sig i stand til at leve op til solvenskravene i lov om finansiel virksomhed § 124. Finanstilsynet modtog en meddelelse fra sparekassen herom den 11. februar 2009.